Novo shopping de R$ 2 bilhões em Santa Catarina negocia com marcas de Miami e da Europa
Complexo imobiliário de uso misto em Porto Belo terá mais de 320 mil m² e previsão de inauguração para maio de 2030
O litoral norte de Santa Catarina se prepara para receber um megaprojeto comercial avaliado em mais de R$ 2 bilhões. Batizado de Dubai Shopping Mall, o centro de compras em Porto Belo está em negociações avançadas para atrair grifes internacionais consagradas de mercados como Miami, Panamá, Europa e Ásia, embora ainda não haja contratos formalizados.
Estrutura e expansão planejada O projeto arquitetônico inicial prevê uma área total de aproximadamente 50 mil metros quadrados, com possibilidade de ampliação para até 55 mil metros quadrados conforme a demanda da região. A Área Bruta Locável (ABL) inicial será superior a 16 mil metros quadrados, podendo crescer com mais 5 mil metros quadrados na etapa seguinte. O complexo também contará com quatro salas de cinema, opções gastronômicas, praça de alimentação e mais de 1,2 mil vagas exclusivas de estacionamento, com abertura ao público agendada para maio de 2030.
Transformação econômica em Porto Belo O centro de compras faz parte de um grande polo imobiliário de uso misto localizado na área de Balneário Perequê. A iniciativa surge para suprir a alta demanda gerada pela valorização imobiliária e pela chegada de novos moradores com maior poder aquisitivo à cidade catarinense.
“O crescimento imobiliário de Porto Belo está mudando também o perfil de consumo da cidade. Os empreendimentos de alto padrão atraem moradores e investidores com maior poder aquisitivo, que procuram não apenas imóveis sofisticados, mas uma oferta de comércio, gastronomia, serviços e lazer à altura de suas expectativas”, afirma Leandro Coradini, sócio da Portohaus.
O executivo destaca que o movimento traz reflexos diretos para a economia local. “A valorização imobiliária, portanto, não acontece de forma isolada. Ela impulsiona novos investimentos e contribui para a transformação econômica e urbana de Porto Belo”, complementa.
Cronograma de obras e investimentos O complexo imobiliário completo abrangerá mais de 324 mil metros quadrados de área projetada, incluindo seis torres — sendo quatro voltadas para flats e duas com apartamentos de dois e três dormitórios. As intervenções gerais no terreno devem iniciar em 2026, com entregas fracionadas até 2037, enquanto a construção específica do shopping tem início programado para 2027.
Somente para a estrutura comercial, o aporte financeiro próprio ultrapassará a marca de R$ 400 milhões. A gestão do centro de compras será realizada por uma companhia criada especificamente pelo grupo Portohaus para atuar no mercado de shopping centers, consolidando a expansão do setor no litoral catarinense.